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蔡家“智能创新湾区”利好不断融创溪山春晓匠造区域人居典范

  2020年12月4日,市住房城乡建委在“市五届人大三次会议第1159号建议办理情况的答复函”中明确 :市规资局开展了《“两江四岸”城市发展主轴规划研究》中提出依托11个半岛、11个江湾、6个江心绿岛,整合形成两江交汇历史人文湾区、长江文化艺术湾区、长江生态文明湾区、嘉陵江智能创新湾区这“四大湾区”,而蔡家、礼嘉便是嘉陵江智能创新湾区的重要组成部分。

  与“嘉陵江智能创新湾区”相辅相成的另外一种提法也对蔡家的区域价值进行了印证:2020年12月30日,由重庆两江新区管委会、重庆市规划和自然资源局主办,两江新区规划和自然资源局承办的重庆市礼嘉悦来智慧园区域协同规划设计国际方案征集评审会在悦来温德姆酒店召开,其中再次将礼嘉、蔡家圈入。

  2021年1月14日,市委常委,两江新区党工委书记、管委会主任段成刚调研蔡家智慧新城建设,段成刚强调,蔡家智慧新城是北碚区经济发展核心区域,也是两江新区重要组成部分。要进一步加强协同协作,更加积极主动融入成渝地区双城经济圈建设和“一区两群”协调发展,努力在服务构建新发展格局中展现新担当新作为。未来,蔡家将积极融入“智能创新湾区”和“智慧园”,从智慧、生态、交通等多维度综合发力,多打造城市建设新样板。

  作为“两江四岸”嘉陵江智能创新湾区的重要功能空间节点之一,蔡家最亮眼的地方肯定在于城市的智能创新,多方面构建智慧运用场景,助力嘉陵江智能创新湾区建设。

  多年来,蔡家努力发展智慧产业,已形成颇具规模的智慧新城产业形态。据两江新区蔡家智慧新城管委会相关资料显示:围绕着大数据产业,蔡家智慧新城已经落地了航天云网、国信优易、启迪协信科技城等重点产业项目。

  目前,蔡家常住人口超过20万,产城融合已初见成效,成为了兼具现代产业和生活氛围的代表型新区。截至2020年,园区已入驻企业600余家,其中签约引进世界500强企业19家、中国500强企业10家。

  2021年,蔡家还将大力开展智慧工地、智慧环保、智慧城管、智慧灯杆、城市停车、智慧公交等示范应用,提升蔡家智慧新城运维智能化水平。蔡家的未来,是一场与智慧相遇和结合的未来。

  展开重庆地图,三面环水一面靠山的蔡家东连悦来,南接礼嘉,西承西永、北碚,北靠水土。蔡家与礼嘉天街、重庆国际博览中心、欢乐谷仅一桥之隔,距江北国际机场也只有10分钟车程。位于蔡家智慧新城的嘉悦大桥、马鞍石大桥、轨道交通6号线大桥(悦来方向)三座跨江大桥已建成通车。通过这三座跨江大桥,蔡家与悦来、礼嘉等周边区域将更加紧密相连。而在蔡家智慧新城的交通建设规划中,12座跨江大桥将进一步定义蔡家优势。包括连接蔡家和水土的水土嘉陵江大桥、连接蔡家和礼嘉的蔡家嘉陵江大桥、连接蔡家和悦来的宝山嘉陵江大桥、连接同兴和礼嘉的礼嘉大桥等等。其中,在建的蔡家大桥、水土大桥将力争在2021年完工。

  在轨道交通方面,目前已通车的6号线将蔡家与主城核心区紧密相连。规划中的13号线号线号线号线城市快轨也将经过蔡家,中环快速干道、绕城高速、兰海高速、国道212线年,海螺山立交已建成通车,蔡家市政道路建成16公里,有效打通了多条“断头路”。公路、轨道、桥梁等众多重要交通设施的构建,将提升蔡家智慧新城生活的便捷度,也将有效引领蔡家智慧新城实现“湾道超车”。

  工作的地点越来越远,生活半径越来越大,一天花在上下班路上的时间超过2小时……随着城市的扩大,人们的时间却更多花在了路上。而根据哥本哈根宜居经验而兴起的蜂窝城市理念,蔡家将打造一个只需要步行,15分钟内就能衔接生活与工作。

  顾名思义,蜂窝,就是通过一个又一个的单元,构筑起一个蜂巢。通过合理设置蜂窝单元内各种功能的规模配比和空间布局,构建15分钟生活圈,每一个蜂窝单元里配备着基本的公共服务设施,匹配相适应的商业、休闲、娱乐、医疗、教育等服务业设施,实现公共服务设施空间与居住空间的平衡布局,让市民出行范围尽量控制在1.2公里以内,以步行、自行车等绿色交通的方式,从源头减少碳排放,提高市民生活品质,提高居民的身体素质,建设低碳宜居新城。

  生活上的便捷是蜂窝城市的一大特点,而低碳出行也能提高居民身体素质,构建低碳交通体系,让蔡家能够保持着一个绿色环保的居住环境。

  衡量人居环境的好与不好,公园和绿地成为一个重要的指标。在蔡家,大大小小的公园以及绿色廊道,让蔡家居民出门就能见绿。

  蔡家的绿地不是分割开的,根据规划,蔡家以中央公园以及中央公园向北、东、南三个方向延伸的绿化廊道,打通了蔡家各地向江边绿带延伸的绿廊通道。算下来,蔡家公园绿地总用地面积达到684.01公顷,占蔡家城市建设用地的13.73%,人均公园绿地面积10.69平方米。

  说到公园,就不得不提蔡家以19公里独特江岸线打造的滨江公园:自下而上,沿着江岸线修建的公园,栽种各种花草,春夏的蓝花楹、紫薇花、樱花,秋天的银杏,冬天的红叶石楠、九重葛等,让滨江线能够一年四季美景常在。五彩滨江公园就像一串珍珠项链,将每个不同花种的公园串联起来,让江岸线四季都有不同的美景。

  融创溪山春晓,择址蔡家半岛,这里不仅拥有不可复制的江山原生态自然资源,还拥有新一代城市规划概念,19公里的原始生态江湾、约9000亩的公园绿地。

  融创溪山春晓是重庆第一个以“现代江南”为文化标签的楼盘,项目将苏州园林、江南人文等景点元素提炼,以现代的审美和技艺进行转化演绎。参照以往文人墨客的私人宅邸布局,营造一进园、二过轴、三致园、四落院、五入堂的五重归家礼序。融创溪山春晓在建筑布局方面更是打破了排列式洋房结构以围合式布局,打造成纯洋房居住社区,综合容积率仅约1.5,挂牌高手心水论坛,最大楼间距可达约89米,最大景观中庭近3000㎡,将各个功能园林景观尽收眼底,重现江南隐逸生活。

  此外,在园区配套上,融创溪山春晓将江南经典元素,以现代手法重组提炼,打造高雅审美的全龄互动特区和泛空间场所。设计了儿童区、老年区、青年区等活动区域,将室外场所与室内空间界限模糊化,为不同年龄、不同爱好的业主提供文化、娱乐、运动等活动场所。

  未来,相信在“嘉陵江智能创新湾区”的城市遐想下,区域利好进一步建设落地,蔡家在产业布局和重庆城市区域中的地位和能级将迅速提升。融创溪山春晓借助蔡家智慧新城的东风,坐享蔡家发展和政策带来的利好,不断建设成为重庆不可复制的人居标杆。

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